Il mercato immobiliare di San Francisco ha raggiunto livelli insostenibili e confusi.
Vendite Strabilianti e Prestigio delle Proprietà
Non si tratta solo di proprietà di lusso; anche case in altre fasce di prezzo stanno registrando vendite eccezionali. Una casa di 2.300 piedi quadrati a Bernal Heights è stata venduta questa settimana per $4 milioni, un milione in più rispetto al prezzo di richiesta. Questo avviene solo due anni dopo che gli stessi proprietari avevano tentato invano di vendere la casa per $2.95 milioni, dimostrando che l’interesse nel mercato non si limita ai beni di lusso, ma coinvolge una vasta gamma di acquirenti.
Le statistiche confermano queste osservazioni. Secondo i dati di Redfin, le vendite di case di lusso a San Francisco sono aumentate del 22% anno su anno a marzo, con case che andavano sotto contratto in una media di soli 12 giorni, rispetto ai 28 giorni dell’anno precedente. Quasi due terzi delle proprietà di lusso sono state vendute entro due settimane. Al contrario, le vendite non di lusso sono aumentate di meno del 4%, con i prezzi sostanzialmente stabili. Il segmento di lusso funziona, quindi, in una dimensione completamente diversa.
About The Author
